Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt.

Ziel der Funktion:
Sicherstellung des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Dialyse Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des
Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren

HAUPTAUFGABEN:

• Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion)
• Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.)
• Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben
• Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister
• Rechnungsprüfung der Leistungen der Fremdfirmen
• Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen)
• Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser)
• Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch)
• Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen

NEBENAUFGABEN:

• Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu Lebenszykluskosten
• Übernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus Baumaßnahmen
• Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit
• Betrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA
• Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.)
• Management objektbezogener Schließkonzepte
• Abgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung struktureller
  portfolioweiter Lösungen

ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, ‘KNOW-HOW’ UND FÄHIGKEITEN:

• Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facility Managements
• Managementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM
• Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern
• Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk
• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement)
• Dienstleistungsverhalten
• Managementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik, hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfähigkeit
• Organisationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten
• Verhandlungssicherheit
• Souveränität und Durchsetzungsvermögen
• Gute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA)
• MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen
• Arbeitsort Bad Homburg v.d Höhe (Hessen) mit Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands