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Real Estate Asset Manager / Gestionnaire de Patrimoine (H/F) – Le Bourget

En charge de la gestion immobilière des sites existants qui inclus la gestion des baux et le pilotage des relations avec les bailleurs et l’Administration.

En charge également du développement du portefeuille immobilier sur les projets de relocalisation & de nouveau site.

MISSIONS:

• Responsable de la gestion locative du portefeuille immobilier qui inclus les périmètres juridiques (baux), techniques (la qualité des sites) et financiers (loyers, charges locatives et taxations immobilières).
• Accompagner la Division dans le cadre de son développement. Il s’agira plus particulièrement de solliciter les Mairies et les Collectivités Locales en vue d’identifier des terrains, étudier les faisabilités techniques, juridiques et financières des programmes immobiliers.
• Supporter les Directions opérationnelles et Commerciales. Et plus particulièrement les Divisions du Groupe dans leurs appels d’offres, recherches de solutions immobilières et négociations avec les clients.
• Participer aux différents comités stratégiques d’Asset Management et de Développement et préparer l’ensemble de la documentation nécessaire (présentations, études de marché et/ou économiques, etc…).
• S’assurer que l’ensemble des actions opérées sur le portefeuille immobilier sont conformes aux procédures de Corporate Real Estate Monde ainsi qu’aux exigences légales.
• Visiter les sites et rencontrer régulièrement les interlocuteurs Real Estate de la Division afin d’examiner le statut du portefeuille, l'état d'avancement des projets, les mises à jour du projet ou la préparation des analyses et études du marché immobilier.
• Rencontrer régulièrement les propriétaires des locaux lors de prises à bail, de renégociations de baux et plus globalement des accords immobiliers.
• Piloter le développement des thématiques du Groupe DPDHL sur les sujets environnementaux et adapter les enjeux à la Division.
• Collaborer avec le Facility Management de la Division lorsque des sujets sont liés à la maintenance et à l’entretien des bâtiments (travaux, énergie, obligations juridiques).
• Préparer des rapports relatifs à la gestion immobilière et proposer des solutions permettant une amélioration significative des couts immobiliers (Taxe foncière, Charges locatives, Charges facturée par les bailleurs, travaux de mise en conformité, etc..)